PARA QUEM É ESSE SERVIÇO

A Gestão de Airbnb da Conexão Urbana é ideal para quem:

• Quer gerar renda com o imóvel, sem lidar com a rotina operacional

• Não tem tempo para atender hóspedes e resolver imprevistos

• Valoriza padrão, organização e boas avaliações

• Prefere qualidade e previsibilidade a volume e improviso

• Busca uma relação de parceria, não apenas terceirização
  

Trabalhamos com curadoria. Nem todo imóvel é aceito.

Parceria, para nós, não é discurso!
É método de trabalho.

Isso significa que:

• avaliamos o imóvel antes de assumir a gestão

• definimos estratégia junto com o proprietário

• priorizamos o bom uso do imóvel e a experiência do hóspede

• operamos com padrão, clareza e acompanhamento real

• pensamos no médio e longo prazo
  

Você continua sendo dono do imóvel.
A operação, o cuidado e a experiência ficam com a gente.

Nossa gestão inclui:

Criação e gerenciamento do anúncio no Airbnb e booking
Definição de preços e controle de calendário
Atendimento completo aos hóspedes
Organização de check-in e check-out
Coordenação de limpeza e manutenção
Administração das reservas de curta temporada
Prestação de contas e repasse de valores
Acompanhamento da performance do imóvel

Tudo isso com comunicação clara e atendimento humanizado.

Essencial Urbano

Para quem quer começar certo, com operação organizada.

• Gestão completa do anúncio

• Atendimento aos hóspedes

• Controle de reservas

• Check-in e check-out

• Coordenação de limpeza

• Prestação de contas
  

Modelo de cobrança:
*a partir de 18% do faturamento bruto

Curadoria Urbana

Para quem quer padrão elevado e menos preocupação.

Inclui tudo do Essencial, com:

• acompanhamento estratégico do imóvel

• foco em avaliações e experiência do hóspede

• ajustes contínuos de preço e operação

• suporte mais próximo ao proprietário
  

Modelo de cobrança:
a partir de 22% do faturamento bruto

Parceria Urbana

Para quem deseja delegar totalmente e pensar no longo prazo.

Inclui tudo do Curadoria, com:

• estratégia personalizada de ocupação

• análise recorrente de desempenho

• orientação para melhorias do imóvel

• acompanhamento próximo e exclusivo
  

Modelo de cobrança:
a partir de 28% do faturamento bruto
📌 Vagas limitadas.

O QUE NÃO ESTÁ INCLUSO

Para manter transparência e organização, alguns itens não fazem parte da taxa de gestão:

• custos de limpeza

• manutenção corretiva

• enxoval e lavanderia

• taxas do Airbnb ou booking

• emergências fora do padrão

Esses valores são repassados ou tratados à parte, sempre com alinhamento prévio.

Para iniciar a parceria, é cobrada uma taxa única de
R$ 749,00 por imóvel, referente à avaliação, estruturação e preparação completa do imóvel para entrada na gestão.

COMO FUNCIONA NA PRÁTICA

1. Avaliamos seu imóvel

2. Alinhamos expectativas e modelo de parceria

3. Definimos o plano ideal

4. Organizamos a operação

5. Você acompanha os resultados sem dor de cabeça

Seu imóvel se encaixa nesse modelo de gestão?

CONEXÃO URBANA

Gestão urbana, organizada e feita com critério.
Poucos imóveis. Padrão alto. Relações duradouras.